adeluna100
Usuario Regular
May 13, 2012, 11:49 PM
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Re: [EduardoGCano] Precio Unitario de un Plano
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Existen personas como estudiantes que por darse a conocer cobran un plano hasta en $200.00 (docientos pesos), para que tengas idea, el pasar un plano a escala con cotas, ejes, nomenclatura, pie de plano, detalles constructivos, especificaciones, te lleva de 2 a 3 días, si la hora la cobras de $100.00 (cien pesos) a $200.00 (docientos pesos), utilizando las 8 horas de jornada, seria de $1,600.00 por 2 días a $100.00/hora o de $3,200.00 si son 2 días de trabajo a $200.00/hora.
Redondeando sale un plano en $2,000.00 (dos mil pesos), ahora bien, se requiere un plano arquitectónico, un plano estructural, un plano con instalaciones hidraulicas y sanitarios con sus isométricos, y un plano de instalaciones eléctricas, dando un total de 4 planos para una casa habitación, dando un total de $8,000.00 (ocho mil pesos), solo el pasar los planos, en el caso de realizar el proyecto ejecutivo, esto es el hacer el levantamiento topográfico, análisis, cálculo y diseño, no solo arquitectónico sino estructural y de instalaciones, se cobra el 3.5% del costo de la obra (incluido el costo del terreno), que sería de una casa que cuesta $800,000.00 (ochocientos mil pesos), $28,000.00 (veintiocho mil pesos) el proyecto ejecutivo, estoy hablando del costo completo de la casa considerando terreno y construcción.
Si la casa cuesta $1,200,000.00 (un millón docientos mil pesos) el proyecto a cobrar sería de $42,000.00 (cuarenta y dos mil pesos), se cobra el 50% de anticipo para iniciar con el levantamiento y deslinde del terreno, orientación, estudio de iluminación, vientos dominantes, localización de agua y drenaje, 3 anteproyectos para que el cliente de el visto bueno en el último anteproyecto que debe ser con calidad fotográfica en tamaño doble carta y en tres dimensiones, para que el cliente se de cuenta realmente de como quedará su casa, se le presentan la fachada, vista trasera, vista del conjunto y de algún espacio que decida el cliente como puede ser la sala, el comedor, la cocina, una recámara o un baño, estoy hablando de 4 perspectivas mínimo en 3D y calidad fotográfica, aprobado el anteproyecto se inicia el proyecto ejecutivo que llevará de 3 a 4 semanas, antes de entregarlo se liquidará el resto que es el otro 50%, y se entrega el proyecto ejecutivo, con todos los planos, perspectivas, animación, memoria de cálculo y memoria descriptiva.
Obras públicas en ocaciones pide en un CD los planos realizados en autocad con sus cuadros de áreas, estos cuadros estarán en los planos tanto arquitectónicos como en estructurales.
Saludos.
(Este mensaje fué ediatado por danmocte en May 17, 2012, 2:15 PM)
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