croket
Principiante
Nov 9, 2007, 11:33 AM
Mensaje #5 de 5
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Hola... voy a comprar un apatamento que tiene 3 habitaciones y 1 solo baño, necesito saber si tengo la posibilidad de hacer otro baño adicional, y como hacerlo, que problemas se me pueden presentar. Gracias espero pronta respuesta
No se quien te ha contestado que esto se puede hacer... pero parece ser que ha sido la tipica respuesta de un arquitecto, una persona que piensa en hacer las cosas, sin preocuparse del coste, las necesidades y las desventajas de la solucion constructiva.
Hago el supuesto de que el edificio ya esta construido.
No se de donde eres, aqui en España existe una titulacion que se llama arquitectura tecnica, que hace depuente entre lo que dicen los arquitectos y la obra, es decir somos EXPERTOS EN EJECUCION DE OBRAS.
Y como Arquitecto tecnico te digo que la solucion que te proponen es "a priori" una chapuza monumental...
Por dos cuestiones principalmente, eso de aumentar la altura del piso... es... no menos que una estupidez, a no ser que te guste agacharte para encender la luz... o tener un lavabo a la altura de un vidé... EVIDENTEMENTE ESTO TIENE SOLUCION... SUBIR ADEMAS DEL PISO TODAS LAS INSTALACIONES DE LA CASA O LAS ZONAS AFECTADAS, todo esto tiene un coste alto.
La otra cueston es mas que evidente... Los desagües de ese baño que ya tienes tienen una capacidad y un cálculo, evidentemente estos calculos tiene ciertos margenes con los que podria asumir otro baño... pero estos margenes dejarian de existir, y evidentemente existen por ciertas causas.
ESTO TAMBIEN SE PUEDE SOLUCIONAR, PERO NO CREO QUE EL VECINO DE ABAJO NI EL DE ARRIBA QUIERA QUE TU OBRA LE AFECTE, Y EN CASO DE QUE LO PERMITIERA, evidentemente esto tambien tiene un coste.
Ademas de algunos otros inconvenientes...
Si el piso esta aun en obra... no creo que el construcor este por la lavor de adecuar otra vez todas instalaciones para poner un baño mas... Pero esto a ti no te lo va a decir... xq te quiere vender un piso...
Asique es posible que acceda a hacerte la chapuza, pero evidentemente esto no esta bien construido ni en una capacidad de uso de 100% puesto que los caudales de las instalaciones estan calculados para un baño y cuando abras dos grifos a la vez podrias tener problemas. para solucionar esto tienes q modificar todo el edificio.
Poderse hacer... yo te diria todo lo contrario que este que te contesta antes de mi.... NO, EN PRINCIPIO NO SE PUEDE HACER... ahora, que no tienes mas remedio... se puede hacer una chapuza... pero es una barbaridad tanto en costes como constructivamente, y evidentemente NO TENDRIAS UNA VIVIENDA CON GARANTIAS POR UN COSTE MUYALTO.
UN SALUDO
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