1. Directamente sobre la superficie de metros cuadrados de construcción aplicas un factor aprox de $ 400.00 / m2 y listo, o bien
2. Haces un análisis previo de costo de inversion, o lo que llamamos un ante-presupuesto y sobre ese monto de inversión puedes aplicar un factor que puede variar dependiendo del nivel de la vivienda (interés social, medio, medio-alto, alto, residencial o de lujo) claro que esto depende de la ubicación del terreo, así como de los acabados y accesorios a utilizar, p. ej.

Vivienda tipo Residencial

Superf Const Viv. ................. 300 m2
Valor de viv terminada.............USD$ 350,000.00
Factor a aplicar......................2.75
Costo de Proyecto..................USD$ 9,625.00

Recuerda que este monto se refiere a un Proyecto Ejecutivo, que consta de:

• Plantas arquitectonicas
• Cortes Trasversales, Longitudinales y Fachadas
• Planta de Azoteas
• Planta de Cimentación
  
• Plantas Estructurales por cada nivel
• Detalles Estructurales
• Memoria de Cálculo Estructural
  
• Planta de Instalación Hidrosanitaria
• Isométrico de Instalación Hidrosanitaria
• Memoria de Cálculo Hidrosanitario
  
• Planta de Instalación Eléctrica
• Diagrama Unifilar
• Memoria de Cálculo Eléctrico

y en algunos casos puedes incluir:

• Planos de Carpintería
• Planos de Cancelería
• Planos de Jardinería
• Detalles arquitectónicos
• Despiece de pisos
• Planta de Acabados

Te recomiendo manejar como un costo adicional cualquier de los siguientes conceptos:

• Perspectivas 3D
• Maqueta
• Recorridos Virtuales