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Tipos de Contratos de obra

 



lmc_zeth
Usuario Nuevo
lm_team

Mar 1, 2004, 11:37 AM

Mensaje #1 de 6 (8464 visitas)
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Tipos de Contratos de obra Responder Citando El Mensaje | Responder

 
Hola....quisiera ver si alguien tiene alguna información o sabe de alguna página donde pueda sacar esta información..

Se que son 3 tipos:

-contrato precio unitario
-contrato a precio alzado
-contrato de obra terminada

pero no conozco su definición y caracteristicas


Gracias Smile


Guest
Usuario Nuevo
rqborchardt

Oct 18, 2004, 4:38 PM

Mensaje #2 de 6 (8173 visitas)
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Re: [lmc_zeth] Tipos de Contratos de obra [En respuesta a ] Responder Citando El Mensaje | Responder

en la pagina bideco.com.mx entras a legal y ahi vienen formatos de contratos de obra de administracion, precios unitarios y precio alzado



alloba
Principiante

Ene 24, 2007, 12:19 PM

Mensaje #3 de 6 (7938 visitas)
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Re: [lmc_zeth] Tipos de Contratos de obra [En respuesta a ] Responder Citando El Mensaje | Responder

hola, yo los tengo todos, avisame por este medio y con gusto los publico aqui mismo,,,,,,,saludos

In Reply To
Hola....quisiera ver si alguien tiene alguna información o sabe de alguna página donde pueda sacar esta información..

Se que son 3 tipos:

-contrato precio unitario
-contrato a precio alzado
-contrato de obra terminada

pero no conozco su definición y caracteristicas


Gracias Smile



(Este mensaje fué ediatado por ecynerev en Ene 24, 2007, 4:42 PM)


FlorToapanta
Usuario Nuevo

Dic 7, 2008, 7:50 PM

Mensaje #4 de 6 (7586 visitas)
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Re: [alloba] Tipos de Contratos de obra [En respuesta a ] Responder Citando El Mensaje | Responder

Hola amigo,ga
Wink te saluda Flor necesito encontrar un contrato de construcción, te agradeseria mucho si me ayudas porfi graciasCool



In Reply To
hola, yo los tengo todos, avisame por este medio y con gusto los publico aqui mismo,,,,,,,saludos

In Reply To
Hola....quisiera ver si alguien tiene alguna información o sabe de alguna página donde pueda sacar esta información..

Se que son 3 tipos:

-contrato precio unitario
-contrato a precio alzado
-contrato de obra terminada

pero no conozco su definición y caracteristicas


Gracias Smile




islaacosta
Usuario Regular

Ene 9, 2009, 12:55 AM

Mensaje #5 de 6 (7395 visitas)
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Re: [lmc_zeth] Tipos de Contratos de obra [En respuesta a ] Responder Citando El Mensaje | Responder


In Reply To
Hola....quisiera ver si alguien tiene alguna información o sabe de alguna página donde pueda sacar esta información..

Se que son 3 tipos:

-contrato precio unitario
-contrato a precio alzado
-contrato de obra terminada

pero no conozco su definición y caracteristicas


Gracias Smile
Buen dia,

En los que mencionas te falta el Contrato por Administración.

1.- Contrato a Precios unitarios
Se realiza un presupuesto y se integran, Matrices de Análisis de Costos y Explosión de Insumos, si llega a existir alguna variación en los costos de insumos, mano de obra, cambios de proyecto, etc, se podrán actualizar por medio de Escalatorias.

2.- Contrato a Precio Alzado
Se realiza un Presupuesto definiendo el Monto Final y Total de los trabajos y aún cuando se presenten variaciones en costos de insumos, mano de obra, etc, el Costo total de la Obra no variará ni podrá actualizarse.

3.- Contrato de Obra Terminada
Es practicamente lo mismo que a Precio Alzado.

4.- Contrato por Administración
Se realiza un Presupuesto de Obra a Costo Directo y sobre ese costo se cobra un porcentaje.

Te recomiendo acercarte al Colegio de Arquitectos de tu localidad, es muy probable que ellos puedan proporcionarte modelos de cada uno de los tipos de contrato mencionados.

Saludos...

Saludos...


EACSystem
Usuario Regular

Ene 13, 2009, 11:16 PM

Mensaje #6 de 6 (7329 visitas)
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Re: [lmc_zeth] Tipos de Contratos de obra [En respuesta a ] Responder Citando El Mensaje | Responder


In Reply To
Hola....quisiera ver si alguien tiene alguna información o sabe de alguna página donde pueda sacar esta información..

Se que son 3 tipos:

-contrato precio unitario
-contrato a precio alzado
-contrato de obra terminada

pero no conozco su definición y caracteristicas


Gracias Smile Un contrato es una obligacion a realizar un trabajo por un precio determinado. Un contrato tiene clausulas y obligaciones, tiempo de duracion, penas si fallas. Como se dice en forma vernacula, no son enchiladas. Necesitas ayuda de un abogado para establecer en contrato. Yo creo que la Sociedad de Arquitectos Mexicanos cuentan con la asesoria legal y tal vez formatos para ayudarte. Yo tengo mi practica profesional en los USA, tengo contratos del AIA (American Institute of Architects), estan en ingles pero si te animas a traducir mandame tu direccion (email address) y te mando una copia, el contrato es entre arquitecto y dueno (Architect and Owner) y puede confeccionarse en cualquiera de los que tu nombras, mas el de Administracion, que si eres nuevo en el negocio es el menos resgioso para ti y mas honesto para el clientese supone que buscas los mejores precios de materiales y mano de obra y recibes un porcentaje de los gastos. Si lo haces a costo alzado y se te olvida algo, ya perdiste dinero. MI e-mail aburtoeugenioarch arroba hotmail.com si tienes preguntas.


 
 


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