leccor
Usuario Nuevo
Nov 6, 2005, 2:47 AM
Mensaje #6 de 13
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Amigo Chad, el primer pago lo establese el mismo contrato diciendo que a la firma del presente contrato se entregará la cantidad de.......que corresponde al X% de la cantidad total del presupuesto entregado.y despues se manejará en parcialidades el restante del presupuesto presentado. y debe aclararse también que el ajuste final se hara al termino de la obra (obvio) pero indispensable ya que el cliente cree que un PREsupuesto es el monto real de lo que se va a gastar y aveces puede ser menos (casi nunca), y siempre es mas, por multiples motivos, el mercado varia, la moneda fluctua y el cliente cambia de ideas a cada paso, ésto último no lo dejes pasar, cada vez que tu cliente te cambie algo que te lo firme eso es básico para evitar problemas posteriores con el cliente, no importa si es una manija de la puerta, la bitácora es algo que se pasa por alto muy facilmente, y es la única prueba que uno tiene a la hora de cualquier aclaración y evita dolores de cabeza y problemas. No olvides consultar a un licenciado espacializado en cuestiones laborales para que te redacte el contrato , te repito el Colegio de Arquitectos o de Ingenieros cuenta con ellos, son varios ya que uno desarrolla varios tipos de trabajo. No se si vives en México o en otro lado, pero en donde vivas debe existir un Colegio. Hasta que yo empecé a trabajar con contratos me dejaron de tomar el pelo, y sobre todo ya no regalé mas mis ideas, pues son nuestras ideas las que valen y por las cuales estudiamos cinco o mas años,y cuando uno empiesa es tal el entusiasmo que no se tiene la suspicacia suficiente para darnos cuenta de quien es quien.
En cuanto al manejo del dinero del cliente es opcional, puedes manejarlo o dejar a él que lo maneje, solo recuerda que tu exito dependerá en gran parte de las cuentas que le entregues a tu cliente y tu fama te la haces tu solo con tu proceder. Lo que yo hago es que según sea el cliente manejo yo el dinero directamente mediante una cuenta bancaria en la que éste ma va depositando semanalmente, o si lo veo que es una persona un tanto quisquillosa, le pido yo a él que maneje el dinero y le voy pidiendo el material semanalmente pagandolo él y conlos trabajadores lo mismo el raya semanalmente, etc. Todo esto te libra a ti de cualquier problema.
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