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informacion de construccion

 


koopaeh
Usuario Nuevo


Mar 26, 2006, 9:50 PM

Mensaje #1 de 4 (2048 visitas)
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informacion de construccion Responder Citando El Mensaje | Responder
quiero construir casa habitacion estilo californiano en 2 plantas k incluyan 2 recamaras abajo 3 arriba sala,cocina,comedor 3 y medio baños cuarto de t.v y cuarto de juegos y estacionamiento para 3 autos en linea vertical el terreno mide 9.5 de frente y 20 de largo.
favor de mandar una estimacion de la construccion ya con todo incluido mas o menos a lo arriba descrito
y si el pago tiene que ser de contado o manejan algun tipo de credito
y estaria mejor si me mandaran unas fotos similares de sus trabajos gracias.


ing_hidraulico
Principiante

Mar 27, 2006, 5:35 PM

Mensaje #2 de 4 (2040 visitas)
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Re: [koopaeh] informacion de construccion [En respuesta a ] Responder Citando El Mensaje | Responder
Estimado amigo:

Soy Juan Manuel Martínez, ingeniero civil de la ciudad de México, con mas de 20 años de experiencia en el diseño y construcción de todo tipo de obras. Te escribo en respuesta a tu mensaje, publicado en los foros de arq.com.mx.Para poder responder de manera cabal a tus preguntas necesitaria conocer algo mas de informacion, si embargo te puedo contestar de manera muy general lo siguiente:
El costo por metro cuadrado para la construccion que describes, tiene un costo que puede variar entre los $ 4,000 y $ 6,000 pesos mexicanos, depediendo entre otras cosas de el tipo y la calidad de acabados, la ciudad en la que te encuentras, principalmente. Si te encuentras en México, de acuerdo a las reglamentaciones vigentes, podrias construir en un terreno de las dimensiones que describes, aproximadamente 200 a 230 m2 en dos plantas. por lo que un costo aproximado de la construcción sería entre $ 900,000 y $ 1,300,000 aproximadamente y considerando conservadoramente los costos. Sin embargo, con un proyecto ya definido se puede tener una idea mas precisa de este costo. Por otra parte, la gran mayoria de constructoras y/o profesionistas no´dan crédito, realizamos los cobros mediante un anticipo, y el saldo, conforme vaya avanzado la obra. En caso de que requieras el crédito me encuentro en la mejor disposición de asesorarte para que lo obtengas de un banco o una hipotecaria, quienes pagaran en tu nombre, a quien se encargue de construir, ya que tambien cuento con amplia experiencia como asesor inmobiliario y cuento con los contactos en distintas instituciones crediticias, para tramitar el crédito que requiras y asi puedas financiar facilmente tu inversion y disfrutar tu casa en breve plazo.

Por otra parte cuento con imagenes de proyectos como el que requieres, pero por el tamaño de los archivos, no se pueden subir aqui en los foros, por lo que si deseas, enviame tu mail a apolo361 arroba hotmail.com, para que te las pueda enviar para ayudarte e la toma de tu desicion. En ese caso tambien te agradeceria que me informaras en qeu ciudad se encuentra el proyecto que quieres construir, para poder darte información mas precisa.

Te envío un cordial saludo, quedando a tus órdenes para cualquier duda o comentario.

Atentamente


Ing. Juan Manuel Martínez López



islaacosta
Usuario Regular

Mar 27, 2006, 10:50 PM

Mensaje #3 de 4 (2037 visitas)
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Re: [koopaeh] informacion de construccion [En respuesta a ] Responder Citando El Mensaje | Responder
Hola, yo soy Alfonso Acosta Muruato y soy arquitecto. Vivo en cancun, Q. Roo y cuento con 20 años de experiencia tanto en Proyecto como en Construcción. La ubicación no es ningún inconveniente para el desarrollo de cualquier proyecto y/o construcción, contamos con la infraestructura y personal para la realizacion del mismo en cualquier aprte del país.


Es muy importante y básico conocer varias temas que a continuacion de describo para poder ofrecerte un costo para el proyecto que pretendes realizar:
  1. La localización del terreno debido a que hay varios tipos de subsuelo y eso puede incidir de manera importante en el costo de la construcción.
  2. Conocer la ciudad en donde se encuentre el mismo para determinar las restricciones que pone el Departamento de Desarrollo Urbano de tu localidad y definir a ciencia cierta con qué área se cuenta para la construcción.
  3. Una breve descripción de tu estilo de vida porque el chiste de proyectar una vivienda no es unicamente dibujar las areas que tú necesites habitar sino proporcionarte espacios que resuelvan y se adecúen a tu estilo y ritmo de vida. Hay familias muy deportistas, otras con vida social m,uy activa, etc y esto se tiene que ver reflejado en el proyecto que se desarrolle para que realmente te sientas "en casa".

Por otro lado, lo anterior, nos va a permitir apoyarte en proponer acabados acordes a lo mismo, pero sin descuidar el aspecto económico. Normalmente la solución arquitectónica más sencilla y menos complicada es la más cara, sin emabrgo la labor de nosotros como diseñadores de espacios está en ofrecerte una respuesta que cumpla con los aspectos de espacio, confort y economía.

Aunado a lo anterior, podemos brindarte asesoría tanto en la tramitación de cualquier tipo de crédito hipotecario, así como en el manejo fiscal de la construcción, aspecto que por lo regular no tomamos en cuenta pero que a la larga nos repercute y en demasía.

Quedo a tus apreciables ordenes para cualquier contacto, así mismo quedo en espera de contar con tu correo para enviarte a la brevedad un Curriculum Vitae con fotografías de los diversos proyectos en que hemos participado.

atte...arq. Alfonso Acosta Muruato


ernieh4
Usuario Regular


Abr 3, 2006, 1:39 PM

Mensaje #4 de 4 (2001 visitas)
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Re: [koopaeh] informacion de construccion [En respuesta a ] Responder Citando El Mensaje | Responder
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P:D: Adjunta carta de servicio, nos se pueden subir todos los trabajos......


In Reply To
quiero construir casa habitacion estilo californiano en 2 plantas k incluyan 2 recamaras abajo 3 arriba sala,cocina,comedor 3 y medio baños cuarto de t.v y cuarto de juegos y estacionamiento para 3 autos en linea vertical el terreno mide 9.5 de frente y 20 de largo.
favor de mandar una estimacion de la construccion ya con todo incluido mas o menos a lo arriba descrito
y si el pago tiene que ser de contado o manejan algun tipo de credito
y estaria mejor si me mandaran unas fotos similares de sus trabajos gracias.
Constru-Quality HA®
Archivos adjuntos: CartaServsConstruQ C membrete.doc (48.0 KB)
  prefabricConstruQual.jpg (3.16 KB)
  RoofGardAlumConstruQual.jpg (3.58 KB)

 
 


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